Стоимость офисов сейчас от 3.6 млн рублей
В 3 квартале 2023 года ожидается плановое повышение стоимости на 10%
О проекте
ПРОЕКТ РЕАЛИЗУЕТ RENERA DEVELOPMENT — частная девелоперская компания, основанная в 2016 году. Основное направление — редевелопмент коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Мы организуем полный цикл девелопмента и управления объектами.
АДМИНИСТРА-ТИВНОЕ ЗДАНИЕ
3,4–3,6 м
САНУЗЛЫ НА ЭТАЖЕ
300 МЕТРОВ
до метро Технопарк
потолки
СВЕТЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ С БОЛЬШИМИ ОКНАМИ
ВЕНТИЛЯЦИЯ В КАЖДОМ ОФИСЕ
СОБСТВЕННЫЙ ЛИФТ / 5 ЭТАЖ
ПАРКОВКА НА 70 МАШИН
от 17 до 75 м²
КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП
Инвестиционные офисы у метро Технопарк
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Оставьте заявку, и мы вышлем вам расширенную презентацию проекта и если захотите назначим встречу-просмотр
Запись на просмотр
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Мы предусмотрели водоснабжение и канализацию в некоторых помещениях
Наличие свободных помещений уточняйте у менеджера
Наши показатели
ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ
Мест общего пользования и санузлов
ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ
До метро Технопарк 5 минут пешком
До МЦК ЗИЛ — 12 минут
До МЦК ЗИЛ — 12 минут
70 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ
ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС
ДОСТУП В ПОМЕЩЕНИЕ
И отдельный кадастровый номер
Покупка офиса
— выгодное решение для бизнеса
— выгодное решение для бизнеса
1
3
2
4
В собственном офисе у вас не будет индексации стоимости аренды и риска что с вами расторгнут договор.
Отдельный кадастровый номер и юридический адрес. Не нужно дополнительно платить за аренду юридического адреса — все свое.
Не нужно переезжать с одного офиса в другой, постоянно оплачивая ремонт в чужом помещении.
Офис — ликвидный актив. Вы можете в любой момент продать или сдать в аренду своё помещение. Спрос на небольшие офисные помещения стабильно высок. Как правило, их арендуют для размещения представительств некрупных и средних компаний, а также в качестве showrooms, офисов продаж и даже медицинских кабинетов. После ремонта мест общего пользования и реновации фасада — ожидается рост стоимости помещений более чем на 50%.
Готовый арендный бизнес!
У некоторых помещений уже есть стабильные арендаторы, платящие от 30 000₽ в месяц. У вас есть уникальная возможность приобрести инвестиционную недвижимость сразу приносящую арендный доход.
Инвестиционные офисы у метро Технопарк
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Оставьте заявку, и мы вышлем вам расширенную презентацию проекта и если захотите назначим встречу-просмотр
Готовые места общего пользования для вашего комфорта
Ремонт в коридорах, санузлах, новый лифт
Включите ремонт в стоимость офиса всего за 15 000 ₽ м²
Инвестиционные офисы у метро Технопарк
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Оставьте заявку, и мы вышлем вам расширенную презентацию проекта и если захотите назначим встречу-просмотр
Инвестиционные офисы у метро Технопарк
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Оставьте заявку, и мы вышлем вам расширенную презентацию проекта и если захотите назначим встречу-просмотр
Выбрать свой будущий офис
лифт
WC
WC
Продано
Свободно
Кликните на свободную площадь и узнайте подробности
Sold out
Продано
Sold out
Свободно
Инвестиционные офисы у метро Технопарк
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Оставьте заявку, и мы вышлем вам расширенную презентацию проекта и если захотите назначим встречу-просмотр
Частые вопросы
Да, у нас в собственности только 5 этаж. Ниже располагается государственная компания, она же является мажоритарным собственником здания.
⅓ пятого этажа мы оставляем под собственные нужды.
⅓ пятого этажа мы оставляем под собственные нужды.
Нет. Здание полностью в рабочем, исправном состоянии. Юридическая экспертиза подтверждает, что здание не аварийное, не самострой.
При покупке у вас остаются только расходы на ремонт помещения.
На протяжении всего срока пользования помещением:
На протяжении всего срока пользования помещением:
- эксплуатационные расходы, по тарифам управляющей компании.
- коммунальные расходы на электричество и теплоснабжение оплачиваются по городским тарифам.
- налог на имущество.
Да, мы устанавливаем собственный пассажирский лифт, грузоподъемностью 400 кг (5 человек). Остановки только на первом и пятом этаже.
Да. Мы проводим вытяжную вентиляцию на 5 этаже с разводкой в каждый офис.
Да, возможно подключить только холодную воду и водоотведение. Стоимость подключения 100 000 рублей за одно помещение. Данную услугу включаем в общую стоимость помещения и прописываем в договоре купли-продажи. Подробности уточняйте по телефону.
Окончание ремонтных работ декабрь 2022г.
Завершение ремонтных работ в местах общего пользования на 5 этаже и передача помещений покупателям с октября по ноябрь 2022 года.
Завершение ремонтных работ в местах общего пользования на 5 этаже и передача помещений покупателям с октября по ноябрь 2022 года.
Решение о капитальном ремонте фасада будет приниматься на общем собрании собственников здания, мы ожидаем что такое решение будет принято в течении 3х лет.
На собственника помещения площадью 18 м2 выпадает 0,18% от всех затрат на капитальный ремонт.
На собственника помещения площадью 18 м2 выпадает 0,18% от всех затрат на капитальный ремонт.
Прогноз роста стоимости от цены старта продаж к 2025 году до 80%.
Все помещения свободного назначения, возможно использовать под: офис, студию, массажный кабинет, кабинет психолога и прочее.
Да каждое помещение имеет отдельный кадастровый номер.
Да, возможно
Сделка оформляется у Нотариуса, расходы оплачивает покупатель.
Покупатель оплачивает наличными в банке или банковским переводом на нотариальный депозит. Стоимость услуги 2500 рублей. Продавец получает деньги после регистрации права собственности на покупателя.
Также возможна ипотека, покупатель самостоятельно проходит одобрение в банке. Продавец по запросу предоставит все необходимые документы для банка.
Банковский аккредитив рассматривается на покупку свыше 10 млн рублей.
Также возможна ипотека, покупатель самостоятельно проходит одобрение в банке. Продавец по запросу предоставит все необходимые документы для банка.
Банковский аккредитив рассматривается на покупку свыше 10 млн рублей.
Если вы покупаете помещение без ремонта, через 10 дней после регистрации права собственности на Покупателя.
Если вы покупаете помещение с ремонтом от нашей компании, через 30 дней после регистрации права собственности на Покупателя.
Если вы покупаете помещение с ремонтом от нашей компании, через 30 дней после регистрации права собственности на Покупателя.
Да, доступ в помещение круглосуточный.
На территории здания есть парковочные места, сдаются в аренду от 8 до 12 тыс рублей в месяц. Также имеется гостевой паркинг.
Узнать подробности по ипотеке
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Оставьте свой номер телефона,
и мы свяжемся с вами
и мы свяжемся с вами
Ипотека
в сентябре
Для физических и юридических лиц
Офисы 9 - 91 м2 у метро Смоленская с новым ремонтом
Офисы от 19,6 м2 у метро Нагатинская
Офисы у метро Кузнецкий мост
Офисы в 6 мин. от метро Таганская
ЛЮБАЯ ИНФОРМАЦИЯ, ПРЕДСТАВЛЕННАЯ НА ЭТОМ САЙТЕ, НОСИТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР, НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ, ОПРЕДЕЛЯЕМОЙ ПОЛОЖЕНИЯМИ СТАТЬИ 437 ГК РФ. ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ МОГУТ ОТЛИЧАТЬСЯ ОТ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ 3D-ВИЗУАЛИЗАЦИЙ. ВСЕ ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ ЯВЛЯЮТСЯ ОРИЕНТИРОВОЧНЫМИ, И В НИХ МОГУТ БЫТЬ ВНЕСЕНЫ ЛЮБЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ.
Все права защищены
